売マンション ロイヤルシャトー開成 6階 4SLDK

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価格 1,500万円 階建/階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ長崎本線 / 鍋島駅 徒歩29分
所在地 佐賀県佐賀市開成３丁目
築年月 2001年6月(築22年11ヶ月) 面積 内法 111.72㎡ 間取り 4SLDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 集会所の上に屋上庭園
  • 宅配ボックス
  • キッチンから東側バルコニーへ出れます
  • 南側のバルコニーにはシンクとトランクルームがあります
  • 敷地内の公園
  • たっぷり収納できる和室の押入と天袋
  • アルタ開成店
  • ディスカウントドラッグコスモス開成店
  • 福岡病院
  • ＪＡさが佐賀市せいぶ支所
  • 佐賀銀行鍋島支店
  • 大戸屋ごはん処佐賀北バイパス店
  • 佐賀市立開成小学校
  • 佐賀市立鍋島中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 鍋島駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市開成３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,500万円 平米単価 13.43万円/㎡
    管理費 10,350円/月 修繕積立金 41,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町費：700円/月
    その他一時金 自転車置場を利用する場合は１台につきシール代：200円、　バイク置場を利用する場合は１台につきシール代：200円
    建物名・部屋番号 ロイヤルシャトー開成
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    用途地域：１種中高
    延べ面積：6,975.50㎡
    駐車場：２台目以降は月額４，０００円（２年毎

    に抽選）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 17.3　S 3.5）
    専有面積 内法 111.72㎡ バルコニー 35.00㎡
    階建/階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年6月(築22年11ヶ月) 総戸数 57戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年01月　トイレ　　２０１２年ガスコンロ交換　２０１３年ガスボイラー交換
    ■共用部の大規模修繕工事：2015年01月　　大規模修繕　２０２１年：ＬＥＤ照明交換／宅配ボックス新設／非常照明交換／オートドア設備部品交換　２０２２年：受水槽目地ライニング工事／自動火災報知設備更新／鉄部塗装　２０２３年：水路護岸・地盤陥没箇所補修工事／給水管更新
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,988.03㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    物件番号 6981274038
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センチュリー企画

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀　徒歩6分
    住所：
    佐賀県佐賀市神野東３丁目１２－５０　
    TEL：
    0952-33-1225
    FAX：
    0952-33-5176
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（８）第１８１７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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