貸店舗（一括） 開成貸店舗 1階

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賃料 70万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 7ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩35分
[バス利用可] バス7分 ＪＡ佐賀市せいぶ支所前 停歩2分
所在地 佐賀県佐賀市開成６丁目
築年月 1978年4月(築47年8ヶ月) 使用部分面積 414.87㎡ 坪数
/坪
単価		 125.49坪／0.5578万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • マックスバリュ佐賀西店
  • セブンイレブン佐賀開成６丁目店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス7分 ＪＡ佐賀市せいぶ支所前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市開成６丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 70万円 管理費等 -
    敷金/保証金 7ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業総合保険
    権利金 - 坪単価 0.5578万円
    建物名・部屋番号 開成貸店舗
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　国道沿いに面する
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 別途
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 414.87㎡ 坪数 125.49坪
    土地面積 - 築年月 1978年4月(築47年8ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：同敷地内の飲食店と共同駐車場 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 24年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 旧賃料 1.10万円
    物件番号 6986306343
    情報公開日 2025/05/14 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センチュリー企画

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀　徒歩13分
    住所：
    佐賀県佐賀市八丁畷町２－６　
    TEL：
    0952-33-1225
    FAX：
    0952-33-5176
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（８）第１８１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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